부영7차
대구 북구 구암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.17
부영7차는 대구 북구 구암동에 있는 592세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 (주)부영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 880만원입니다. 이 기간 최고가는 2.3억(전용 81.2㎡·2026.06.02)입니다.
2016년 평당 991만원에서 2026년 827만원으로 -17% 내렸습니다.
학군은 초등학교(강북초,동평초,운암초,함지초,북부초,구암초) 중학교(동평중,운암중,강북중,구암중) 고등학교(운암고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 880만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.3억전용 81.2㎡(24.6평) · 2026.06.02 |
| 월세 | 0.1억 / 75만원1건 |
| 세대수 | 592세대8개 동 |
| 준공 | 2003년(주)부영 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 81.2㎡(24.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 991만원 | 10건 |
| 2017년 | 987만원 | 42건 |
| 2018년 | 986만원 | 33건 |
| 2019년 | 933만원 | 35건 |
| 2020년 | 950만원 | 57건 |
| 2021년 | 1,034만원 | 35건 |
| 2022년 | 1,020만원 | 20건 |
| 2023년 | 933만원 | 33건 |
| 2024년 | 916만원 | 28건 |
| 2025년 | 851만원 | 15건 |
| 2026년 | 827만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 부영6차 구암동 · 평당 850만원
- 부영5차 구암동 · 평당 845만원
- 부영3차 구암동 · 평당 937만원
- 그린빌4차 구암동 · 평당 790만원
- 화성센트럴파크 동천동 · 평당 1,207만원
- 칠곡2영남타운 동천동 · 평당 681만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.