부영그린타운(2단지)
대구 북구 동천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.15
부영그린타운(2단지)는 대구 북구 동천동에 있는 1,194세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2003년에 동광주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,151만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 81.2㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 86%입니다.
2016년 평당 1,242만원에서 2026년 1,118만원으로 -10% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 167,059원, 전용 평당 7,482원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(칠곡초,강북초,학남초,동평초,운암초,함지초,대천초) 중학교(학남중,강북중,동평중) 고등학교(학남고,운암고) 대학교(대구과학대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,151만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 81.2㎡(24.6평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 86%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 70만원1건 |
| 세대수 | 1,194세대9개 동 |
| 준공 | 2003년동광주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 167,059원평당 7,482원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 81.2㎡(24.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,242만원 | 27건 |
| 2017년 | 1,232만원 | 69건 |
| 2018년 | 1,240만원 | 81건 |
| 2019년 | 1,180만원 | 92건 |
| 2020년 | 1,210만원 | 107건 |
| 2021년 | 1,320만원 | 49건 |
| 2022년 | 1,243만원 | 35건 |
| 2023년 | 1,140만원 | 59건 |
| 2024년 | 1,140만원 | 68건 |
| 2025년 | 1,100만원 | 50건 |
| 2026년 | 1,118만원 | 32건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 그린빌3차 구암동 · 평당 781만원
- 동화골든빌 동천동 · 평당 1,102만원
- 화성센트럴파크 동천동 · 평당 1,207만원
- 그린빌6단지 국우동 · 평당 904만원
- 보성서한타운 동천동 · 평당 718만원
- 코스모스한양 읍내동 · 평당 609만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.