보성서한타운
대구 북구 동천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.17
보성서한타운은 대구 북구 동천동에 있는 1,244세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 보성,서한 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 1.1억, 전용면적 기준 평당 718만원입니다. 이 기간 최고가는 1.7억(전용 59.9㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 96%입니다.
2016년 평당 860만원에서 2026년 698만원으로 -19% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 137,952원, 전용 평당 8,750원입니다.
학군은 초등학교(북부초,함지초,대천초,관남초,동평초,관천초,구암초,운암초) 중학교(관천중,구암중,운암중,동평중,강북중) 고등학교(구암고,운암고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.1억평당 718만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.7억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 96%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원11건 |
| 세대수 | 1,244세대6개 동 |
| 준공 | 1995년보성,서한 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 137,952원평당 8,750원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 42.7㎡(12.9평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 860만원 | 31건 |
| 2017년 | 852만원 | 87건 |
| 2018년 | 855만원 | 68건 |
| 2019년 | 831만원 | 62건 |
| 2020년 | 833만원 | 90건 |
| 2021년 | 883만원 | 92건 |
| 2022년 | 929만원 | 41건 |
| 2023년 | 844만원 | 36건 |
| 2024년 | 790만원 | 43건 |
| 2025년 | 735만원 | 44건 |
| 2026년 | 698만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 코스모스한양 읍내동 · 평당 609만원
- 화성센트럴파크 동천동 · 평당 1,207만원
- 부영그린타운(2단지) 동천동 · 평당 1,151만원
- 그린빌3차 구암동 · 평당 781만원
- 한신중앙 태전동 · 평당 558만원
- 동화골든빌 동천동 · 평당 1,102만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.