코오롱하늘채골든비치
부산 수영구 남천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.28
코오롱하늘채골든비치는 부산 수영구 남천동에 있는 987세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 코오롱건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 10억, 전용면적 기준 평당 3,643만원입니다. 이 기간 최고가는 15.7억(전용 170.8㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 40%입니다.
2016년 평당 1,849만원에서 2026년 3,382만원으로 +83% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 284,941원, 전용 평당 7,580원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(광남초등교) 고등학교(동여고교) 대학교(부경대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10억평당 3,643만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15.7억전용 170.8㎡(51.7평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 40%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 200만원5건 |
| 세대수 | 987세대13개 동 |
| 준공 | 2009년코오롱건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 284,941원평당 7,580원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 102.0㎡(30.9평) · 118.6㎡(35.9평) · 125.5㎡(38.0평) · 147.6㎡(44.6평) · 170.8㎡(51.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,849만원 | 38건 |
| 2017년 | 2,106만원 | 32건 |
| 2018년 | 1,923만원 | 28건 |
| 2019년 | 2,089만원 | 80건 |
| 2020년 | 2,879만원 | 81건 |
| 2021년 | 3,345만원 | 3건 |
| 2022년 | 2,979만원 | 9건 |
| 2023년 | 2,688만원 | 34건 |
| 2024년 | 2,963만원 | 38건 |
| 2025년 | 3,284만원 | 32건 |
| 2026년 | 3,382만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 남천자이 남천동 · 평당 5,737만원
- 삼익비치 남천동 · 평당 4,843만원
- 뉴비치 남천동 · 평당 2,955만원
- 더샵남천프레스티지 남천동 · 평당 5,266만원
- 광안자이 광안동 · 평당 3,805만원
- 쌍용예가디오션 광안동 · 평당 4,102만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.