연산엘지
부산 연제구 연산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
연산엘지는 부산 연제구 연산동에 있는 2,302세대 24개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 LG건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,295만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 141.5㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 74%입니다.
2016년 평당 1,225만원에서 2026년 1,287만원으로 +5% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 189,687원, 전용 평당 7,029원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 3호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(연천초등학교) 중학교(연천중학교) 고등학교(부산외국어고등학교,남일고등학교) 대학교(부산경상대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,295만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 141.5㎡(42.8평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 74%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 80만원4건 |
| 세대수 | 2,302세대24개 동 |
| 준공 | 1999년LG건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 189,687원평당 7,029원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 119.2㎡(36.1평) · 141.5㎡(42.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,225만원 | 104건 |
| 2017년 | 1,252만원 | 98건 |
| 2018년 | 1,161만원 | 76건 |
| 2019년 | 1,050만원 | 116건 |
| 2020년 | 1,147만원 | 259건 |
| 2021년 | 1,653만원 | 112건 |
| 2022년 | 1,642만원 | 41건 |
| 2023년 | 1,403만원 | 74건 |
| 2024년 | 1,342만원 | 73건 |
| 2025년 | 1,303만원 | 76건 |
| 2026년 | 1,287만원 | 42건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공 연산동 · 평당 1,962만원
- 센텀리버SKVIEW 연산동 · 평당 2,252만원
- 연산포레서희스타힐스 연산동 · 평당 2,026만원
- 연산자이 연산동 · 평당 2,288만원
- 연산동일동미라주더스타 연산동 · 평당 1,904만원
- 힐스테이트연산 연산동 · 평당 2,433만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.