다송
부산 사하구 다대동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.21
다송은 부산 사하구 다대동에 있는 268세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 (주)삼환까뮤 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 0.5억, 전용면적 기준 평당 433만원입니다. 이 기간 최고가는 0.6억(전용 41.3㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 0.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 93%입니다.
2016년 평당 593만원에서 2026년 453만원으로 -24% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 217,431원, 전용 평당 8,457원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(다송초교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.5억평당 433만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.6억전용 41.3㎡(12.5평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 0.5억전세가율 약 93%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 35만원5건 |
| 세대수 | 268세대3개 동 |
| 준공 | 1999년(주)삼환까뮤 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 217,431원평당 8,457원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.3㎡(12.5평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 593만원 | 27건 |
| 2017년 | 561만원 | 53건 |
| 2018년 | 541만원 | 28건 |
| 2019년 | 513만원 | 13건 |
| 2020년 | 473만원 | 25건 |
| 2021년 | 561만원 | 99건 |
| 2022년 | 537만원 | 27건 |
| 2023년 | 497만원 | 23건 |
| 2024년 | 461만원 | 27건 |
| 2025년 | 441만원 | 17건 |
| 2026년 | 453만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 국제그린 다대동 · 평당 509만원
- 다대롯데캐슬블루 다대동 · 평당 1,591만원
- 삼환 다대동 · 평당 954만원
- 다대푸르지오 다대동 · 평당 1,303만원
- e편한세상사하 구평동 · 평당 1,236만원
- e편한세상사하2차 구평동 · 평당 1,407만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.