e편한세상사하2차
부산 사하구 구평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
e편한세상사하2차는 부산 사하구 구평동에 있는 946세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2017년에 대림산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,407만원입니다. 이 기간 최고가는 3.7억(전용 85.0㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2017년 평당 1,242만원에서 2026년 1,373만원으로 +11% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 208,069원, 전용 평당 9,143원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,407만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 66%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 75만원1건 |
| 세대수 | 946세대8개 동 |
| 준공 | 2017년대림산업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 208,069원평당 9,143원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 75.0㎡(22.7평) · 84.6㎡(25.6평) · 85.0㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2017년 | 1,242만원 | 1건 |
| 2018년 | 1,090만원 | 32건 |
| 2019년 | 1,143만원 | 24건 |
| 2020년 | 1,188만원 | 129건 |
| 2021년 | 1,661만원 | 47건 |
| 2022년 | 1,687만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,460만원 | 37건 |
| 2024년 | 1,403만원 | 49건 |
| 2025년 | 1,342만원 | 51건 |
| 2026년 | 1,373만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상사하 구평동 · 평당 1,236만원
- 스마트더블유 장림동 · 평당 1,644만원
- 두산위브더제니스센트럴사하 장림동 · 평당 2,041만원
- 국제그린 다대동 · 평당 509만원
- 다대롯데캐슬블루 다대동 · 평당 1,591만원
- 힐스테이트사하역 괴정동 · 평당 2,310만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.