e편한세상사하
부산 사하구 구평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.29
e편한세상사하는 부산 사하구 구평동에 있는 1,068세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 (주)대림산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 2.3억, 전용면적 기준 평당 1,236만원입니다. 이 기간 최고가는 3.2억(전용 85.0㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 945만원에서 2026년 1,239만원으로 +31% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 197,078원, 전용 평당 8,720원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.3억평당 1,236만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 85%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 85만원3건 |
| 세대수 | 1,068세대10개 동 |
| 준공 | 2016년(주)대림산업 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 197,078원평당 8,720원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 73.0㎡(22.1평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 945만원 | 1건 |
| 2017년 | 1,128만원 | 13건 |
| 2018년 | 1,124만원 | 29건 |
| 2019년 | 1,047만원 | 30건 |
| 2020년 | 1,102만원 | 144건 |
| 2021년 | 1,517만원 | 66건 |
| 2022년 | 1,517만원 | 29건 |
| 2023년 | 1,318만원 | 44건 |
| 2024년 | 1,291만원 | 29건 |
| 2025년 | 1,214만원 | 45건 |
| 2026년 | 1,239만원 | 28건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- e편한세상사하2차 구평동 · 평당 1,407만원
- 스마트더블유 장림동 · 평당 1,644만원
- 두산위브더제니스센트럴사하 장림동 · 평당 2,041만원
- 국제그린 다대동 · 평당 509만원
- 다대롯데캐슬블루 다대동 · 평당 1,591만원
- 다송 다대동 · 평당 433만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.