다대롯데캐슬블루
부산 사하구 다대동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.25
다대롯데캐슬블루는 부산 사하구 다대동에 있는 1,326세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 17건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,591만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 119.6㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2016년 평당 1,354만원에서 2026년 1,537만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 194,874원, 전용 평당 6,937원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(다송초등학교 다선초등학교) 중학교(다송중학교 두송중학교) 고등학교(다대고등학교) 대학교(동아대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,591만원 · 전용 기준 · 17건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 119.6㎡(36.2평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 64%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원1건 |
| 세대수 | 1,326세대9개 동 |
| 준공 | 2014년롯데건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 194,874원평당 6,937원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 101.4㎡(30.7평) · 101.9㎡(30.8평) · 119.6㎡(36.2평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,354만원 | 73건 |
| 2017년 | 1,354만원 | 56건 |
| 2018년 | 1,279만원 | 81건 |
| 2019년 | 1,284만원 | 85건 |
| 2020년 | 1,323만원 | 182건 |
| 2021년 | 1,790만원 | 27건 |
| 2022년 | 1,745만원 | 16건 |
| 2023년 | 1,556만원 | 31건 |
| 2024년 | 1,444만원 | 37건 |
| 2025년 | 1,457만원 | 47건 |
| 2026년 | 1,537만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 국제그린 다대동 · 평당 509만원
- 다송 다대동 · 평당 433만원
- 삼환 다대동 · 평당 954만원
- 다대푸르지오 다대동 · 평당 1,303만원
- e편한세상사하 구평동 · 평당 1,236만원
- 스마트더블유 장림동 · 평당 1,644만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.