삼환
부산 사하구 다대동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.21
삼환은 부산 사하구 다대동에 있는 1,669세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 삼환기업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 2.1억, 전용면적 기준 평당 954만원입니다. 이 기간 최고가는 3.6억(전용 121.7㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 82%입니다.
2016년 평당 996만원에서 2026년 992만원으로 0% 거의 변화가 없습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 145,806원, 전용 평당 5,367원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(다대초등학교,다선초등학교) 중학교(두송중학교,다송중학교) 고등학교(다대고등학교) 대학교(동아대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.1억평당 954만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 121.7㎡(36.8평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 82%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 46만원2건 |
| 세대수 | 1,669세대10개 동 |
| 준공 | 1996년삼환기업(주) |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 145,806원평당 5,367원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 121.7㎡(36.8평) · 191.4㎡(57.9평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 996만원 | 98건 |
| 2017년 | 968만원 | 67건 |
| 2018년 | 912만원 | 58건 |
| 2019년 | 857만원 | 80건 |
| 2020년 | 876만원 | 141건 |
| 2021년 | 1,051만원 | 103건 |
| 2022년 | 1,106만원 | 44건 |
| 2023년 | 1,034만원 | 42건 |
| 2024년 | 982만원 | 40건 |
| 2025년 | 968만원 | 56건 |
| 2026년 | 992만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 다대롯데캐슬블루 다대동 · 평당 1,591만원
- 국제그린 다대동 · 평당 509만원
- 다송 다대동 · 평당 433만원
- 다대푸르지오 다대동 · 평당 1,303만원
- 다대동롯데캐슬몰운대 다대동 · 평당 968만원
- 몰운대 다대동 · 평당 660만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.