다대동롯데캐슬몰운대
부산 사하구 다대동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.18
다대동롯데캐슬몰운대는 부산 사하구 다대동에 있는 3,462세대 49개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 2.5억, 전용면적 기준 평당 968만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 183.5㎡·2026.06.30)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2016년 평당 934만원에서 2026년 914만원으로 -2% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 246,640원, 전용 평당 8,736원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(몰운대) 중학교(다선)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.5억평당 968만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 183.5㎡(55.5평) · 2026.06.30 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 80%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 78만원8건 |
| 세대수 | 3,462세대49개 동 |
| 준공 | 2007년롯데건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 246,640원평당 8,736원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 106.1㎡(32.1평) · 117.6㎡(35.6평) · 183.5㎡(55.5평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 934만원 | 186건 |
| 2017년 | 953만원 | 216건 |
| 2018년 | 891만원 | 146건 |
| 2019년 | 836만원 | 168건 |
| 2020년 | 847만원 | 307건 |
| 2021년 | 1,128만원 | 177건 |
| 2022년 | 1,167만원 | 72건 |
| 2023년 | 1,011만원 | 113건 |
| 2024년 | 953만원 | 134건 |
| 2025년 | 919만원 | 133건 |
| 2026년 | 914만원 | 80건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 몰운대 다대동 · 평당 660만원
- 다대푸른 다대동 · 평당 681만원
- 다대푸르지오 다대동 · 평당 1,303만원
- 삼환 다대동 · 평당 954만원
- 다대롯데캐슬블루 다대동 · 평당 1,591만원
- 국제그린 다대동 · 평당 509만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.