e편한세상화명힐스
부산 북구 화명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.16
e편한세상화명힐스는 부산 북구 화명동에 있는 800세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 주식회사 삼호 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 6.3억, 전용면적 기준 평당 2,277만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 101.0㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 3.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,591만원에서 2026년 2,146만원으로 +35% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 208,704원, 전용 평당 7,885원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(화잠초등학교, 와석초등학교) 중학교(화신중학교) 고등학교(화명고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.3억평당 2,277만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 101.0㎡(30.5평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억전세가율 약 63%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 60만원8건 |
| 세대수 | 800세대10개 동 |
| 준공 | 2015년주식회사 삼호 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 208,704원평당 7,885원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 40.0㎡(12.1평) · 70.0㎡(21.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.0㎡(30.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,591만원 | 15건 |
| 2017년 | 1,009만원 | 79건 |
| 2018년 | 1,731만원 | 35건 |
| 2019년 | 1,710만원 | 64건 |
| 2020년 | 1,883만원 | 101건 |
| 2021년 | 2,482만원 | 35건 |
| 2022년 | 1,964만원 | 18건 |
| 2023년 | 1,961만원 | 52건 |
| 2024년 | 1,984만원 | 44건 |
| 2025년 | 2,085만원 | 48건 |
| 2026년 | 2,146만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대림타운 화명동 · 평당 1,106만원
- 코오롱하늘채2차 화명동 · 평당 2,277만원
- 코오롱하늘채1차 화명동 · 평당 1,984만원
- 롯데낙천대 화명동 · 평당 2,266만원
- 동원로얄듀크 화명동 · 평당 1,532만원
- 화명푸르지오헤리센트 화명동 · 평당 2,483만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.