동원로얄듀크
부산 북구 화명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.25
동원로얄듀크는 부산 북구 화명동에 있는 1,627세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 (주)동원개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 16건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,532만원입니다. 이 기간 최고가는 4.7억(전용 124.6㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 2.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 56%입니다.
2016년 평당 1,245만원에서 2026년 1,459만원으로 +17% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 194,624원, 전용 평당 7,827원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 수정역,화명역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(명덕초등학교) 중학교(화명중학교) 고등학교(낙동고등학교,화명고등학교) 대학교(한국방통대 부산지역대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,532만원 · 전용 기준 · 16건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.7억전용 124.6㎡(37.7평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 2.2억전세가율 약 56%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 2.2억 / 7만원1건 |
| 세대수 | 1,627세대13개 동 |
| 준공 | 2004년(주)동원개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 194,624원평당 7,827원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 124.6㎡(37.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,245만원 | 90건 |
| 2017년 | 1,322만원 | 51건 |
| 2018년 | 1,267만원 | 53건 |
| 2019년 | 1,167만원 | 68건 |
| 2020년 | 1,264만원 | 171건 |
| 2021년 | 1,591만원 | 84건 |
| 2022년 | 1,604만원 | 36건 |
| 2023년 | 1,385만원 | 77건 |
| 2024년 | 1,378만원 | 83건 |
| 2025년 | 1,400만원 | 82건 |
| 2026년 | 1,459만원 | 61건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 코오롱하늘채1차 화명동 · 평당 1,984만원
- 대림타운 화명동 · 평당 1,106만원
- 코오롱하늘채2차 화명동 · 평당 2,277만원
- 대림쌍용강변타운 화명동 · 평당 2,126만원
- e편한세상화명힐스 화명동 · 평당 2,277만원
- 화명롯데캐슬카이저 화명동 · 평당 2,238만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.