대림타운
부산 북구 화명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 47건 · 마지막 신고 2026.07.28
대림타운은 부산 북구 화명동에 있는 3,382세대 35개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 (주)흥아 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 27건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,106만원입니다. 이 기간 최고가는 4.3억(전용 139.9㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,011만원에서 2026년 1,081만원으로 +7% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 185,245원, 전용 평당 7,616원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(와석,화잠,학사,용수,명덕,명진) 중학교(화명,용수,명진,화신) 고등학교(화명) 대학교(한국방송통신)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,106만원 · 전용 기준 · 27건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.3억전용 139.9㎡(42.3평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 84%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 70만원11건 |
| 세대수 | 3,382세대35개 동 |
| 준공 | 1998년(주)흥아 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 185,245원평당 7,616원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 75.9㎡(23.0평) · 85.0㎡(25.7평) · 111.7㎡(33.8평) · 139.9㎡(42.3평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,011만원 | 153건 |
| 2017년 | 1,109만원 | 37건 |
| 2018년 | 995만원 | 110건 |
| 2019년 | 932만원 | 116건 |
| 2020년 | 1,006만원 | 246건 |
| 2021년 | 1,206만원 | 249건 |
| 2022년 | 1,327만원 | 50건 |
| 2023년 | 1,097만원 | 109건 |
| 2024년 | 1,072만원 | 127건 |
| 2025년 | 1,023만원 | 129건 |
| 2026년 | 1,081만원 | 100건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 코오롱하늘채2차 화명동 · 평당 2,277만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.