화명동롯데캐슬멤버스
부산 북구 화명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.25
화명동롯데캐슬멤버스는 부산 북구 화명동에 있는 299세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 1,394만원입니다. 이 기간 최고가는 5.5억(전용 118.8㎡·2026.07.25)입니다.
2016년 평당 1,134만원에서 2026년 1,354만원으로 +19% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(용수초,학사초,와석초) 중학교(화명중,용수중) 고등학교(낙동고) 대학교(방송통신대부산)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 1,394만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.5억전용 118.8㎡(35.9평) · 2026.07.25 |
| 세대수 | 299세대4개 동 |
| 준공 | 2007년롯데건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 118.8㎡(35.9평) · 129.7㎡(39.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,134만원 | 18건 |
| 2017년 | 1,180만원 | 10건 |
| 2018년 | 1,322만원 | 7건 |
| 2019년 | 1,224만원 | 11건 |
| 2020년 | 1,261만원 | 31건 |
| 2021년 | 1,689만원 | 3건 |
| 2022년 | 1,529만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,440만원 | 14건 |
| 2024년 | 1,298만원 | 6건 |
| 2025년 | 1,312만원 | 19건 |
| 2026년 | 1,354만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동원로얄듀크 화명동 · 평당 1,532만원
- 코오롱하늘채1차 화명동 · 평당 1,984만원
- 프라임시티 화명동 · 거래 표본 적음
- 대림타운 화명동 · 평당 1,117만원
- 화명2차현대 화명동 · 평당 1,634만원
- 코오롱하늘채2차 화명동 · 평당 2,277만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.