화명2차현대
부산 북구 화명동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.27
화명2차현대는 부산 북구 화명동에 있는 743세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,634만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 134.9㎡·2026.06.26)입니다.
전세는 한 건이 2.6억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,357만원에서 2026년 1,614만원으로 +19% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(와석,학사,용수 명덕) 중학교(화명,용수,덕천여) 고등학교(낙동) 대학교(한국방송통신대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,634만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 134.9㎡(40.8평) · 2026.06.26 |
| 전세 보증금 | 2.6억1건 |
| 월세 | 0.5억 / 110만원1건 |
| 세대수 | 743세대8개 동 |
| 준공 | 2001년현대산업개발(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평) · 99.9㎡(30.2평) · 134.9㎡(40.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,357만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,369만원 | 18건 |
| 2018년 | 1,259만원 | 22건 |
| 2019년 | 1,217만원 | 27건 |
| 2020년 | 1,322만원 | 71건 |
| 2021년 | 1,781만원 | 16건 |
| 2022년 | 1,672만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,542만원 | 26건 |
| 2024년 | 1,550만원 | 28건 |
| 2025년 | 1,497만원 | 34건 |
| 2026년 | 1,614만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 프라임시티 화명동 · 거래 표본 적음
- 대림쌍용강변타운 화명동 · 평당 2,132만원
- 코오롱하늘채1차 화명동 · 평당 1,984만원
- 동원로얄듀크 화명동 · 평당 1,532만원
- 화명동롯데캐슬멤버스 화명동 · 평당 1,394만원
- 화명2차동원로얄듀크비스타 화명동 · 평당 1,982만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.