백양산베스티움에코포레
부산 북구 만덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 34건 · 마지막 신고 2026.07.28
백양산베스티움에코포레는 부산 북구 만덕동에 있는 593세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 (주)동부토건 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.1억, 전용면적 기준 평당 1,243만원입니다. 이 기간 최고가는 3.2억(전용 85.0㎡·2026.06.27)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 83%입니다.
2022년 평당 1,401만원에서 2026년 1,245만원으로 -11% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 179,438원, 전용 평당 8,457원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.1억평당 1,243만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.27 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 83%(평당 기준) · 22건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 69만원8건 |
| 세대수 | 593세대12개 동 |
| 준공 | 2022년(주)동부토건 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 179,438원평당 8,457원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 1,401만원 | 1건 |
| 2023년 | 1,315만원 | 9건 |
| 2024년 | 1,267만원 | 16건 |
| 2025년 | 1,322만원 | 15건 |
| 2026년 | 1,245만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 백양디이스트(1단지) 만덕동 · 평당 1,400만원
- 더 래디언트 금정산 만덕동 · 평당 1,725만원
- 이편한세상금정산 만덕동 · 평당 1,664만원
- 포레나부산덕천2차 덕천동 · 평당 2,679만원
- 덕천주공1 덕천동 · 평당 734만원
- 포레나부산덕천1차 덕천동 · 평당 2,681만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.