덕천주공1
부산 북구 덕천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.07
덕천주공1은 부산 북구 덕천동에 있는 1,320세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 0.9억, 전용면적 기준 평당 734만원입니다. 이 기간 최고가는 1억(전용 41.3㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2016년 평당 719만원에서 2026년 741만원으로 +3% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 100,076원, 전용 평당 7,743원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.9억평당 734만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1억전용 41.3㎡(12.5평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억전세가율 약 78%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 20만원5건 |
| 세대수 | 1,320세대10개 동 |
| 준공 | 1991년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 100,076원평당 7,743원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 36.2㎡(11.0평) · 38.6㎡(11.7평) · 41.3㎡(12.5평) · 44.9㎡(13.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 719만원 | 72건 |
| 2017년 | 814만원 | 115건 |
| 2018년 | 794만원 | 32건 |
| 2019년 | 727만원 | 49건 |
| 2020년 | 777만원 | 178건 |
| 2021년 | 1,149만원 | 94건 |
| 2022년 | 1,116만원 | 30건 |
| 2023년 | 830만원 | 41건 |
| 2024년 | 804만원 | 33건 |
| 2025년 | 758만원 | 27건 |
| 2026년 | 741만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.