빛고을파크
광주 서구 쌍촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.14
빛고을파크는 광주 서구 쌍촌동에 있는 500세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 광주 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 773만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 59.9㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 87%입니다.
2016년 평당 674만원에서 2026년 731만원으로 +8% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 104,468원, 전용 평당 6,883원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(백일초교) 중학교(효광중교) 고등학교(광덕고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 773만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 87%(평당 기준) · 1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원4건 |
| 세대수 | 500세대3개 동 |
| 준공 | 1991년광주 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 104,468원평당 6,883원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.2㎡(15.2평) · 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 674만원 | 40건 |
| 2017년 | 691만원 | 64건 |
| 2018년 | 690만원 | 81건 |
| 2019년 | 679만원 | 81건 |
| 2020년 | 682만원 | 87건 |
| 2021년 | 764만원 | 112건 |
| 2022년 | 869만원 | 65건 |
| 2023년 | 796만원 | 46건 |
| 2024년 | 773만원 | 45건 |
| 2025년 | 763만원 | 50건 |
| 2026년 | 731만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 라인동산 화정동 · 평당 765만원
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- 유니버시아드힐스테이트1단지 화정동 · 평당 1,801만원
- 금호시영1단지 금호동 · 평당 792만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.