내방마을주공
광주 서구 내방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.27
내방마을주공은 광주 서구 내방동에 있는 1,234세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 계룡건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 963만원입니다. 이 기간 최고가는 3억(전용 84.0㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 77%입니다.
2016년 평당 838만원에서 2026년 948만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 164,308원, 전용 평당 8,279원입니다.
학군은 초등학교(서초교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 963만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3억전용 84.0㎡(25.4평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 77%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 50만원5건 |
| 세대수 | 1,234세대11개 동 |
| 준공 | 2002년계룡건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 164,308원평당 8,279원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.9㎡(12.1평) · 49.9㎡(15.1평) · 59.2㎡(17.9평) · 59.3㎡(17.9평) · 84.0㎡(25.4평) · 84.1㎡(25.4평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 838만원 | 57건 |
| 2017년 | 838만원 | 92건 |
| 2018년 | 865만원 | 109건 |
| 2019년 | 865만원 | 84건 |
| 2020년 | 865만원 | 86건 |
| 2021년 | 888만원 | 88건 |
| 2022년 | 1,000만원 | 67건 |
| 2023년 | 965만원 | 56건 |
| 2024년 | 990만원 | 58건 |
| 2025년 | 991만원 | 48건 |
| 2026년 | 948만원 | 29건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 빛고을파크 쌍촌동 · 평당 773만원
- e편한세상 광천동 · 평당 1,949만원
- 유니버시아드힐스테이트1단지 화정동 · 평당 1,801만원
- 농성SKVIEWCentral 농성동 · 평당 2,074만원
- 중흥에스-클래스 쌍촌동 · 평당 1,542만원
- 상무버들마을주공2 유촌동 · 평당 857만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.