남서울힐스테이트
서울 금천구 시흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.19
남서울힐스테이트는 서울 금천구 시흥동에 있는 1,764세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 풍림산업,현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 9.8억, 전용면적 기준 평당 3,706만원입니다. 이 기간 최고가는 12.2억(전용 113.3㎡·2026.07.11)입니다.
전세 중위 보증금은 6.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2016년 평당 1,938만원에서 2026년 3,677만원으로 +90% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 233,576원, 전용 평당 8,729원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(문백초등학교) 중학교(문일중학교) 고등학교(문일고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.8억평당 3,706만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.2억전용 113.3㎡(34.3평) · 2026.07.11 |
| 전세 중위 보증금 | 6.1억전세가율 약 64%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 3.5억 / 98만원4건 |
| 세대수 | 1,764세대19개 동 |
| 준공 | 2014년풍림산업,현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 233,576원평당 8,729원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 113.3㎡(34.3평) · 115.8㎡(35.0평) · 150.7㎡(45.6평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,938만원 | 79건 |
| 2017년 | 2,069만원 | 105건 |
| 2018년 | 2,358만원 | 108건 |
| 2019년 | 2,858만원 | 93건 |
| 2020년 | 3,229만원 | 79건 |
| 2021년 | 3,994만원 | 45건 |
| 2022년 | 3,708만원 | 14건 |
| 2023년 | 3,490만원 | 48건 |
| 2024년 | 3,560만원 | 38건 |
| 2025년 | 3,631만원 | 55건 |
| 2026년 | 3,677만원 | 70건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.