금천롯데캐슬골드파크3차
서울 금천구 독산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.27
금천롯데캐슬골드파크3차는 서울 금천구 독산동에 있는 1,236세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 롯데건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 10.8억, 전용면적 기준 평당 5,747만원입니다. 이 기간 최고가는 12.8억(전용 84.4㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 6.3억(8건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2019년 평당 3,120만원에서 2026년 5,402만원으로 +73% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 금천구청역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(금나래초등학교) 중학교(한울중학교, 문일중학교) 고등학교(문일고등학교, 금천고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.8억평당 5,747만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.8억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 6.3억전세가율 약 55%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 1억 / 220만원4건 |
| 세대수 | 1,236세대6개 동 |
| 준공 | 2018년롯데건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.2㎡(25.5평) · 84.4㎡(25.5평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 3,120만원 | 2건 |
| 2020년 | 5,116만원 | 18건 |
| 2021년 | 5,502만원 | 48건 |
| 2022년 | 4,383만원 | 9건 |
| 2023년 | 4,465만원 | 35건 |
| 2024년 | 4,691만원 | 60건 |
| 2025년 | 5,044만원 | 71건 |
| 2026년 | 5,402만원 | 52건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 금천롯데캐슬골드파크1차 독산동 · 평당 5,028만원
- 시흥베르빌 시흥동 · 거래 표본 적음
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 독산동 · 평당 4,592만원
- 이랜드해가든 독산동 · 평당 3,289만원
- 무지개 시흥동 · 평당 3,144만원
- 라이프 독산동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.