한신아파트
서울 금천구 독산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.27
한신아파트는 서울 금천구 독산동에 있는 1,000세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 한신공영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 7.3억, 전용면적 기준 평당 2,457만원입니다. 이 기간 최고가는 8.3억(전용 129.7㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,312만원에서 2026년 2,365만원으로 +80% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 284,070원, 전용 평당 9,294원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 금천구청 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(안천초등교) 중학교(안천중교) 고등학교(신림고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.3억평당 2,457만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.3억전용 129.7㎡(39.2평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 63%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 1.9억 / 98만원4건 |
| 세대수 | 1,000세대13개 동 |
| 준공 | 1991년한신공영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 284,070원평당 9,294원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 89.5㎡(27.1평) · 129.7㎡(39.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,312만원 | 45건 |
| 2017년 | 1,384만원 | 52건 |
| 2018년 | 1,415만원 | 65건 |
| 2019년 | 1,611만원 | 62건 |
| 2020년 | 2,058만원 | 45건 |
| 2021년 | 2,734만원 | 18건 |
| 2022년 | 2,365만원 | 1건 |
| 2023년 | 2,241만원 | 12건 |
| 2024년 | 2,273만원 | 25건 |
| 2025년 | 2,208만원 | 32건 |
| 2026년 | 2,365만원 | 45건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 독산주공14단지 독산동 · 평당 3,442만원
- 금천롯데캐슬골드파크1차 독산동 · 평당 5,028만원
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- 독산역롯데캐슬 독산동 · 거래 표본 적음
- 금천롯데캐슬골드파크3차 독산동 · 평당 5,747만원
- 럭키남서울아파트 시흥동 · 평당 3,388만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.