독산주공14단지
서울 금천구 독산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.28
독산주공14단지는 서울 금천구 독산동에 있는 840세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 4.1억, 전용면적 기준 평당 3,442만원입니다. 이 기간 최고가는 6.8억(전용 59.2㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 50%입니다.
2016년 평당 1,618만원에서 2026년 3,075만원으로 +90% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 171,138원, 전용 평당 11,532원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 시흥 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(안천초등교) 중학교(안천중교) 고등학교(동일여고,문일고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.1억평당 3,442만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.8억전용 59.2㎡(17.9평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 50%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 65만원3건 |
| 세대수 | 840세대5개 동 |
| 준공 | 1990년대한주택공사 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 171,138원평당 11,532원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.6㎡(11.7평) · 44.9㎡(13.6평) · 59.2㎡(17.9평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,618만원 | 41건 |
| 2017년 | 1,711만원 | 69건 |
| 2018년 | 1,668만원 | 64건 |
| 2019년 | 1,951만원 | 52건 |
| 2020년 | 2,289만원 | 74건 |
| 2021년 | 3,240만원 | 43건 |
| 2022년 | 4,072만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,878만원 | 10건 |
| 2024년 | 2,725만원 | 15건 |
| 2025년 | 2,722만원 | 43건 |
| 2026년 | 3,075만원 | 50건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.