금천현대
서울 금천구 독산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.18
금천현대는 서울 금천구 독산동에 있는 996세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 현대종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 6.9억, 전용면적 기준 평당 3,208만원입니다. 이 기간 최고가는 7.6억(전용 84.8㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,630만원에서 2026년 2,983만원으로 +83% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 158,847원, 전용 평당 7,296원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 독산역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(문성초등학교, 독산초등학교) 중학교(문성중학교, 한울중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.9억평당 3,208만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.6억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 63%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2.1억 / 82만원6건 |
| 세대수 | 996세대10개 동 |
| 준공 | 2002년현대종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 158,847원평당 7,296원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,630만원 | 40건 |
| 2017년 | 1,669만원 | 84건 |
| 2018년 | 1,788만원 | 70건 |
| 2019년 | 2,150만원 | 77건 |
| 2020년 | 2,531만원 | 74건 |
| 2021년 | 3,316만원 | 31건 |
| 2022년 | 3,137만원 | 7건 |
| 2023년 | 2,777만원 | 22건 |
| 2024년 | 2,818만원 | 45건 |
| 2025년 | 2,957만원 | 43건 |
| 2026년 | 2,983만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 독산역롯데캐슬 독산동 · 거래 표본 적음
- 독산주공14단지 독산동 · 평당 3,442만원
- 금천롯데캐슬골드파크1차 독산동 · 평당 5,028만원
- e편한세상독산더타워 독산동 · 평당 4,367만원
- 금천롯데캐슬골드파크3차 독산동 · 평당 5,747만원
- 한신아파트 독산동 · 평당 2,457만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.