관악산벽산타운5
서울 금천구 시흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.25
관악산벽산타운5는 서울 금천구 시흥동에 있는 2,810세대 25개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 5.7억, 전용면적 기준 평당 2,342만원입니다. 이 기간 최고가는 7억(전용 114.8㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,334만원에서 2026년 2,206만원으로 +65% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 155,626원, 전용 평당 5,951원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(흥일초등,금동초등,문백초등,시흥초등,탑동초등,금산초등) 중학교(시흥중학교,문일중학교,동일여중교) 고등학교(금천고교,문일고교,서울국악예술고,동일여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.7억평당 2,342만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7억전용 114.8㎡(34.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 70%(평당 기준) · 15건 |
| 월세 중위 | 1.4억 / 72만원6건 |
| 세대수 | 2,810세대25개 동 |
| 준공 | 2004년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 155,626원평당 5,951원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.3㎡(17.9평) · 85.0㎡(25.7평) · 114.8㎡(34.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,334만원 | 115건 |
| 2017년 | 1,401만원 | 188건 |
| 2018년 | 1,498만원 | 222건 |
| 2019년 | 1,630만원 | 215건 |
| 2020년 | 1,922만원 | 223건 |
| 2021년 | 2,529만원 | 146건 |
| 2022년 | 2,607만원 | 11건 |
| 2023년 | 2,284만원 | 86건 |
| 2024년 | 2,267만원 | 81건 |
| 2025년 | 2,210만원 | 90건 |
| 2026년 | 2,206만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 벽산 시흥동 · 평당 1,721만원
- 남서울힐스테이트 시흥동 · 평당 3,706만원
- 럭키남서울아파트 시흥동 · 평당 3,388만원
- 금천롯데캐슬골드파크3차 독산동 · 평당 5,747만원
- 금천롯데캐슬골드파크1차 독산동 · 평당 5,028만원
- e편한세상독산더타워 독산동 · 평당 4,367만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.