북한산두산위브2차
서울 서대문구 홍은동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.21
북한산두산위브2차는 서울 서대문구 홍은동에 있는 296세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 두산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 8.6억, 전용면적 기준 평당 4,758만원입니다. 이 기간 최고가는 8.6억(전용 59.8㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2022년 평당 4,869만원에서 2026년 4,426만원으로 -9% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 222,043원, 전용 평당 12,381원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 홍제역 도보 15~20분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.6억평당 4,758만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.6억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 58%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 1.4억 / 54만원5건 |
| 세대수 | 296세대4개 동 |
| 준공 | 2021년두산건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 222,043원평당 12,381원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 56.9㎡(17.2평) · 59.8㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 4,869만원 | 1건 |
| 2023년 | 3,789만원 | 8건 |
| 2024년 | 3,928만원 | 14건 |
| 2025년 | 4,039만원 | 18건 |
| 2026년 | 4,426만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 북한산두산위브 홍은동 · 평당 4,854만원
- 홍은동벽산 홍은동 · 평당 3,463만원
- 유원하나 홍제동 · 평당 2,998만원
- 홍제역해링턴플레이스 홍제동 · 평당 7,869만원
- 홍제현대 홍제동 · 평당 4,397만원
- 홍제원현대(459-0) 홍제동 · 평당 4,034만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.