홍제원현대(459-0)
서울 서대문구 홍제동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.23
홍제원현대(459-0)은 서울 서대문구 홍제동에 있는 939세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2000년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 13.5억, 전용면적 기준 평당 4,034만원입니다. 이 기간 최고가는 14억(전용 114.7㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 4.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 1,850만원에서 2026년 4,575만원으로 +147% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 186,922원, 전용 평당 7,188원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 홍제 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(인왕산, 고은, 안산, 홍제) 중학교(신연, 홍은) 고등학교(한성과학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.5억평당 4,034만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14억전용 114.7㎡(34.7평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 4.7억전세가율 약 53%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 1억 / 140만원5건 |
| 세대수 | 939세대15개 동 |
| 준공 | 2000년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 186,922원평당 7,188원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 114.7㎡(34.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,850만원 | 25건 |
| 2017년 | 2,157만원 | 61건 |
| 2018년 | 2,332만원 | 67건 |
| 2019년 | 2,841만원 | 75건 |
| 2020년 | 3,310만원 | 61건 |
| 2021년 | 4,108만원 | 24건 |
| 2022년 | 3,986만원 | 10건 |
| 2023년 | 3,489만원 | 22건 |
| 2024년 | 3,557만원 | 44건 |
| 2025년 | 3,933만원 | 60건 |
| 2026년 | 4,575만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 인왕산현대 홍제동 · 평당 4,599만원
- 홍제역해링턴플레이스 홍제동 · 평당 7,869만원
- 홍제센트럴IPARK 홍제동 · 평당 5,740만원
- 홍제한양 홍제동 · 거래 표본 적음
- 청구1차 홍제동 · 평당 4,660만원
- 홍제현대 홍제동 · 평당 4,397만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.