청구1차
서울 서대문구 홍제동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.25
청구1차는 서울 서대문구 홍제동에 있는 862세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (주)청구 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 11.9억, 전용면적 기준 평당 4,660만원입니다. 이 기간 최고가는 11.9억(전용 84.8㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 5.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2016년 평당 1,725만원에서 2026년 4,513만원으로 +162% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(인왕산, 고은, 안산, 홍제) 중학교(신연, 홍은) 고등학교(한성과학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.9억평당 4,660만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.9억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 5.5억전세가율 약 46%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 3억 / 135만원1건 |
| 세대수 | 862세대14개 동 |
| 준공 | 1994년(주)청구 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,725만원 | 34건 |
| 2017년 | 1,852만원 | 46건 |
| 2018년 | 2,145만원 | 42건 |
| 2019년 | 2,574만원 | 39건 |
| 2020년 | 2,983만원 | 55건 |
| 2021년 | 3,704만원 | 23건 |
| 2022년 | 3,880만원 | 6건 |
| 2023년 | 3,144만원 | 18건 |
| 2024년 | 3,400만원 | 31건 |
| 2025년 | 3,529만원 | 46건 |
| 2026년 | 4,513만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서대문푸르지오센트럴파크 홍제동 · 평당 8,197만원
- 인왕산현대 홍제동 · 평당 4,599만원
- 홍제삼성래미안 홍제동 · 평당 4,725만원
- 홍제한양 홍제동 · 거래 표본 적음
- 홍제센트럴IPARK 홍제동 · 평당 5,740만원
- 홍제원현대(459-0) 홍제동 · 평당 4,034만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.