홍제삼성래미안
서울 서대문구 홍제동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.24
홍제삼성래미안은 서울 서대문구 홍제동에 있는 474세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 삼성래미안 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 10.3억, 전용면적 기준 평당 4,725만원입니다. 이 기간 최고가는 11.6억(전용 84.3㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 5.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 2,066만원에서 2026년 4,931만원으로 +139% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 198,244원, 전용 평당 9,515원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(인왕산, 고은, 안산, 홍제) 중학교(신연, 홍은) 고등학교(한성과학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 10.3억평당 4,725만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 11.6억전용 84.3㎡(25.5평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 5.5억전세가율 약 55%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 32만원1건 |
| 세대수 | 474세대6개 동 |
| 준공 | 2001년삼성래미안 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 198,244원평당 9,515원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 32.8㎡(9.9평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.3㎡(25.5평) · 114.8㎡(34.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,066만원 | 25건 |
| 2017년 | 2,321만원 | 43건 |
| 2018년 | 2,442만원 | 37건 |
| 2019년 | 3,030만원 | 33건 |
| 2020년 | 3,691만원 | 45건 |
| 2021년 | 4,844만원 | 27건 |
| 2022년 | 4,311만원 | 6건 |
| 2023년 | 3,916만원 | 20건 |
| 2024년 | 3,857만원 | 25건 |
| 2025년 | 3,829만원 | 46건 |
| 2026년 | 4,931만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서대문푸르지오센트럴파크 홍제동 · 평당 8,197만원
- 청구1차 홍제동 · 평당 4,660만원
- 홍제한양 홍제동 · 거래 표본 적음
- 인왕산현대 홍제동 · 평당 4,599만원
- 독립문극동(200-0) 현저동 · 평당 6,796만원
- 홍제센트럴IPARK 홍제동 · 평당 5,740만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.