익산시 황등면 공시지가·땅값

전북특별자치도 익산시 황등면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

익산시 황등면의 대지(垈) 공시지가는 평당 7만원입니다2026년 공시. 익산시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.12배(거래 절반이 1.21~3.45배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 8만원 ~ 23만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	26,433	6만원	17,100원	2.31배 보통
전	17,208	5만원	15,100원	1.99배 보통
대	12,681	7만원	19,900원	2.12배 보통
임야	5,070	3만원	10,100원	2.73배 보통
잡종지	2,610	7만원	21,300원	1.2배 높음
도로	2,589	4만원	13,600원	4.31배 보통
구거	612	3만원	10,300원	4.76배 보통
공장용지	588	13만원	39,800원	1.89배 보통
묘지	324	4만원	13,600원	2.27배 보통
창고용지	252	7만원	19,800원	표본 부족
목장용지	207	4만원	13,400원	2.14배 보통
철도용지	159	2만원	6,860원	표본 부족
종교용지	72	9만원	27,400원	표본 부족
주차장	69	10만원	29,250원	3.21배 보통
유지	69	3만원	9,180원	4.62배 보통
수도용지	63	4만원	12,800원	표본 부족
학교용지	60	8만원	23,200원	표본 부족
체육용지	48	6만원	19,500원	표본 부족
하천	45	2만원	6,600원	표본 부족
주유소용지	36	17만원	50,700원	표본 부족
과수원	12	3만원	10,450원	표본 부족
공원	6	1만원	4,050원	표본 부족
양어장	3	7만원	20,800원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 익산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	28,032	5만원	15,100원
농림지역	12,141	6만원	17,100원
생산관리지역	12,066	4만원	11,200원
제1종일반주거지역	6,267	24만원	71,700원
자연녹지지역	4,248	6만원	17,500원
생산녹지지역	2,292	7만원	20,100원
일반공업지역	1,863	10만원	31,500원
일반상업지역	1,629	93만원	281,900원
보전녹지지역	330	4만원	11,700원
제2종일반주거지역	300	30만원	91,200원
보전관리지역	27	2만원	6,690원
관리지역	21	3만원	8,610원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.