익산시 부송동 공시지가·땅값
전북특별자치도 익산시 부송동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
익산시 부송동의 대지(垈) 공시지가는 평당 166만원입니다2026년 공시. 익산시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.28배(거래 절반이 0.89~2.36배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 148만원 ~ 392만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 3,285 | 166만원 | 501,900원 | 1.28배 보통 |
| 전 | 3,180 | 19만원 | 56,400원 | 2.22배 보통 |
| 답 | 2,778 | 17만원 | 51,700원 | 2.1배 보통 |
| 임야 | 1,461 | 14만원 | 42,400원 | 2.73배 보통 |
| 도로 | 372 | 10만원 | 30,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 156 | 27만원 | 82,550원 | 0.74배 높음 |
| 체육용지 | 69 | 6만원 | 19,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 54 | 128만원 | 387,100원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 54 | 18만원 | 53,350원 | 2.07배 보통 |
| 유지 | 36 | 60만원 | 182,450원 | 4.62배 보통 |
| 주차장 | 33 | 83만원 | 251,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 27 | 125만원 | 379,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 27 | 38만원 | 113,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 24 | 219만원 | 662,400원 | 표본 부족 |
| 구거 | 12 | 4만원 | 13,600원 | 4.76배 보통 |
| 공장용지 | 12 | 28만원 | 83,250원 | 1.89배 보통 |
| 공원 | 12 | 55만원 | 165,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 익산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 6,543 | 19만원 | 56,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 3,603 | 166만원 | 501,900원 |
| 생산관리지역 | 696 | 11만원 | 33,300원 |
| 일반상업지역 | 270 | 437만원 | 1,323,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 255 | 134만원 | 404,800원 |
| 계획관리지역 | 216 | 10만원 | 30,100원 |
| 보전녹지지역 | 9 | 4만원 | 11,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 익산시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.