익산시 왕궁면 공시지가·땅값

전북특별자치도 익산시 왕궁면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

익산시 왕궁면의 대지(垈) 공시지가는 평당 10만원입니다2026년 공시. 익산시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.12배(거래 절반이 1.21~3.45배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 12만원 ~ 34만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	22,263	7만원	20,200원	1.99배 보통
답	20,604	6만원	19,000원	2.31배 보통
임야	10,770	6만원	17,300원	2.73배 보통
대	10,311	10만원	30,200원	2.12배 보통
도로	3,276	2만원	6,690원	4.31배 보통
목장용지	2,289	10만원	29,200원	2.14배 보통
잡종지	1,968	9만원	28,100원	1.2배 높음
공장용지	1,296	18만원	53,400원	1.89배 보통
구거	1,200	2만원	6,460원	4.76배 보통
하천	939	6만원	19,400원	표본 부족
유지	471	2만원	7,290원	4.62배 보통
묘지	366	6만원	18,600원	2.27배 보통
창고용지	228	9만원	26,900원	표본 부족
공원	114	12만원	35,700원	표본 부족
유원지	96	24만원	73,900원	표본 부족
종교용지	84	10만원	30,600원	표본 부족
과수원	60	5만원	16,400원	표본 부족
주차장	51	25만원	76,250원	3.21배 보통
주유소용지	51	57만원	171,400원	표본 부족
학교용지	39	18만원	53,800원	표본 부족
양어장	30	5만원	16,000원	표본 부족
사적지	24	6만원	19,050원	표본 부족
체육용지	6	22만원	65,300원	표본 부족
수도용지	3	2만원	4,890원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 익산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	38,967	7만원	20,200원
농림지역	22,629	6만원	19,000원
생산관리지역	8,154	5만원	16,500원
자연녹지지역	2,643	9만원	26,300원
보전관리지역	2,217	4만원	11,100원
일반공업지역	780	36만원	108,100원
자연환경보전지역	432	3만원	8,100원
제1종일반주거지역	426	17만원	50,300원
준공업지역	96	52만원	157,450원
일반상업지역	57	149만원	450,500원
제2종일반주거지역	54	56만원	168,900원
준주거지역	51	56만원	168,100원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.