익산시 신흥동 공시지가·땅값
전북특별자치도 익산시 신흥동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
익산시 신흥동의 대지(垈) 공시지가는 평당 53만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,481 | 7만원 | 20,300원 | 3.26배 보통 |
| 전 | 1,326 | 32만원 | 96,700원 | 2.15배 보통 |
| 대 | 867 | 53만원 | 161,700원 | 표본 부족 |
| 임야 | 471 | 7만원 | 22,100원 | 2.73배 보통 |
| 공장용지 | 210 | 35만원 | 107,000원 | 1.89배 보통 |
| 도로 | 114 | 17만원 | 51,600원 | 3.31배 보통 |
| 잡종지 | 102 | 66만원 | 199,300원 | 1.35배 보통 |
| 묘지 | 51 | 7만원 | 22,400원 | 2.07배 보통 |
| 창고용지 | 30 | 54만원 | 163,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 30 | 131만원 | 397,700원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 21 | 2만원 | 7,190원 | 표본 부족 |
| 구거 | 15 | 13만원 | 40,100원 | 4.76배 보통 |
| 주차장 | 12 | 24만원 | 72,600원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 47만원 | 143,250원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 2만원 | 6,760원 | 2.32배 보통 |
| 공원 | 3 | 35만원 | 105,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 익산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 2,124 | 32만원 | 96,700원 |
| 생산관리지역 | 1,722 | 7만원 | 20,300원 |
| 자연녹지지역 | 1,041 | 9만원 | 28,700원 |
| 일반공업지역 | 258 | 35만원 | 107,000원 |
| 농림지역 | 249 | 6만원 | 16,800원 |
| 준주거지역 | 141 | 51만원 | 152,900원 |
| 생산녹지지역 | 138 | 10만원 | 31,500원 |
| 준공업지역 | 72 | 95만원 | 286,250원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.