군산시 대야면 공시지가·땅값
전북특별자치도 군산시 대야면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
군산시 대야면의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 군산시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.72배(거래 절반이 1.48~3.16배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 16만원 ~ 35만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 28,338 | 6만원 | 17,500원 | 2.26배 보통 |
| 대 | 12,819 | 11만원 | 33,300원 | 1.72배 보통 |
| 전 | 5,829 | 8만원 | 25,500원 | 2.67배 보통 |
| 임야 | 4,782 | 2만원 | 6,600원 | 2.14배 보통 |
| 도로 | 1,131 | 2만원 | 6,030원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 657 | 7만원 | 20,200원 | 1.08배 보통 |
| 창고용지 | 264 | 7만원 | 21,350원 | 3.91배 보통 |
| 묘지 | 195 | 9만원 | 26,000원 | 2.76배 보통 |
| 학교용지 | 87 | 52만원 | 158,100원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 78 | 6만원 | 19,600원 | 2.74배 보통 |
| 공장용지 | 75 | 13만원 | 39,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 63 | 2만원 | 6,030원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 54 | 48만원 | 145,950원 | 표본 부족 |
| 유지 | 54 | 6만원 | 17,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 39 | 23만원 | 68,500원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 27 | 3만원 | 10,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 10만원 | 30,050원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 24 | 2만원 | 5,900원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 15 | 6만원 | 17,800원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 41만원 | 124,800원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3 | 2만원 | 7,290원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 군산시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 26,223 | 6만원 | 17,500원 |
| 계획관리지역 | 9,558 | 11만원 | 33,300원 |
| 자연녹지지역 | 4,791 | 10만원 | 31,400원 |
| 생산관리지역 | 3,939 | 7만원 | 20,800원 |
| 보전관리지역 | 3,063 | 2만원 | 6,600원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,832 | 55만원 | 166,500원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,692 | 38만원 | 116,050원 |
| 생산녹지지역 | 1,326 | 11만원 | 33,400원 |
| 일반상업지역 | 1,089 | 75만원 | 227,600원 |
| 준공업지역 | 54 | 9만원 | 28,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.