고성군 죽왕면 공시지가·땅값
강원특별자치도 고성군 죽왕면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
고성군 죽왕면의 대지(垈) 공시지가는 평당 50만원입니다2026년 공시. 고성군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.7배(거래 절반이 1.01~2.74배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 51만원 ~ 137만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 9,939 | 7만원 | 20,700원 | 2.63배 보통 |
| 답 | 9,321 | 5만원 | 14,900원 | 4.36배 보통 |
| 도로 | 9,006 | 4만원 | 12,400원 | 4.14배 보통 |
| 임야 | 7,914 | 4만원 | 11,300원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,902 | 50만원 | 151,800원 | 1.7배 보통 |
| 잡종지 | 1,758 | 29만원 | 86,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 1,638 | 2만원 | 4,950원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,611 | 2만원 | 4,910원 | 표본 부족 |
| 하천 | 792 | 2만원 | 4,950원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 783 | 5만원 | 14,300원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 333 | 8만원 | 23,400원 | 1.74배 보통 |
| 공장용지 | 186 | 22만원 | 65,300원 | 1.11배 높음 |
| 묘지 | 180 | 3만원 | 8,895원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 168 | 27만원 | 83,100원 | 표본 부족 |
| 유지 | 60 | 7만원 | 21,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 54 | 11만원 | 32,600원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 39 | 18만원 | 53,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 33 | 37만원 | 111,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 27 | 74만원 | 223,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 61만원 | 183,800원 | 1.91배 보통 |
| 주유소용지 | 18 | 90만원 | 273,400원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 18 | 88만원 | 265,400원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 6 | 13만원 | 37,950원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 9만원 | 27,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 고성군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 32,550 | 7만원 | 20,700원 |
| 농림지역 | 12,072 | 5만원 | 14,900원 |
| 생산관리지역 | 3,693 | 2만원 | 6,060원 |
| 보전관리지역 | 2,811 | 1만원 | 4,150원 |
| 자연환경보전지역 | 639 | 5만원 | 16,500원 |
| 관리지역 | 51 | 6만원 | 19,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 고성군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.