정선군 화암면 공시지가·땅값
강원특별자치도 정선군 화암면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
정선군 화암면의 대지(垈) 공시지가는 평당 9만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 16,869 | 3만원 | 10,100원 | 2.01배 보통 |
| 임야 | 15,000 | 0만원 | 393원 | 표본 부족 |
| 도로 | 4,938 | 1만원 | 4,520원 | 표본 부족 |
| 대 | 3,594 | 9만원 | 26,700원 | 표본 부족 |
| 답 | 1,911 | 4만원 | 12,700원 | 1.75배 보통 |
| 구거 | 834 | 1만원 | 3,430원 | 표본 부족 |
| 하천 | 480 | 1만원 | 4,520원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 267 | 5만원 | 16,200원 | 1.5배 높음 |
| 묘지 | 261 | 3만원 | 10,100원 | 1.78배 보통 |
| 제방 | 240 | 1만원 | 4,520원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 99 | 6만원 | 19,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 84 | 6만원 | 17,800원 | 1.53배 보통 |
| 유원지 | 81 | 9만원 | 27,500원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 81 | 0만원 | 585원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 48 | 7만원 | 19,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 39 | 7만원 | 19,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 21 | 13만원 | 39,350원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 21 | 2만원 | 5,690원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 15 | 4만원 | 11,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 12 | 5만원 | 15,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 44만원 | 132,800원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 6 | 4만원 | 12,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 2만원 | 7,540원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 정선군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 24,618 | 3만원 | 10,100원 |
| 농림지역 | 12,165 | 0만원 | 393원 |
| 보전관리지역 | 4,209 | 0만원 | 499원 |
| 생산관리지역 | 3,921 | 2만원 | 6,750원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.