정선군 남면 공시지가·땅값
강원특별자치도 정선군 남면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
정선군 남면의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 14,121 | 3만원 | 10,000원 | 2.01배 보통 |
| 임야 | 10,521 | 0만원 | 517원 | 표본 부족 |
| 도로 | 6,789 | 1만원 | 3,820원 | 표본 부족 |
| 대 | 4,506 | 11만원 | 32,900원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 1,371 | 1만원 | 3,860원 | 표본 부족 |
| 답 | 1,206 | 5만원 | 15,600원 | 1.75배 보통 |
| 구거 | 900 | 1만원 | 3,860원 | 표본 부족 |
| 하천 | 519 | 2만원 | 4,620원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 438 | 4만원 | 13,500원 | 1.5배 높음 |
| 제방 | 189 | 2만원 | 4,965원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 153 | 3만원 | 8,670원 | 1.78배 보통 |
| 학교용지 | 150 | 13만원 | 39,400원 | 1.53배 보통 |
| 공장용지 | 147 | 9만원 | 27,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 135 | 4만원 | 11,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 84 | 8만원 | 25,200원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 63 | 9만원 | 28,600원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 39 | 6만원 | 17,600원 | 표본 부족 |
| 공원 | 36 | 17만원 | 52,200원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 33 | 19만원 | 56,350원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 30 | 12만원 | 36,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 5만원 | 15,050원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 48만원 | 144,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 12만원 | 37,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 1만원 | 2,750원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 정선군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 24,240 | 3만원 | 10,000원 |
| 농림지역 | 6,321 | 0만원 | 517원 |
| 보전관리지역 | 4,266 | 0만원 | 577원 |
| 자연녹지지역 | 1,749 | 3만원 | 7,720원 |
| 일반상업지역 | 1,671 | 124만원 | 375,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,665 | 53만원 | 161,350원 |
| 생산관리지역 | 834 | 0만원 | 1,080원 |
| 보전녹지지역 | 348 | 0만원 | 804원 |
| 일반공업지역 | 255 | 18만원 | 55,900원 |
| 준공업지역 | 123 | 21만원 | 62,900원 |
| 제1종일반주거지역 | 9 | 51만원 | 154,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.