정선군 고한읍 공시지가·땅값
강원특별자치도 정선군 고한읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
정선군 고한읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 83만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 7,224 | 83만원 | 250,800원 | 표본 부족 |
| 임야 | 2,517 | 3만원 | 9,930원 | 표본 부족 |
| 도로 | 1,863 | 28만원 | 85,100원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,218 | 11만원 | 32,750원 | 2.01배 보통 |
| 철도용지 | 291 | 4만원 | 11,815원 | 표본 부족 |
| 하천 | 252 | 24만원 | 72,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 171 | 21만원 | 65,000원 | 1.5배 높음 |
| 학교용지 | 141 | 105만원 | 318,250원 | 1.53배 보통 |
| 구거 | 129 | 0만원 | 925원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 102 | 19만원 | 56,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 45 | 346만원 | 1,048,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 45 | 101만원 | 305,100원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 18 | 5만원 | 15,705원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 15 | 1만원 | 2,460원 | 1.78배 보통 |
| 창고용지 | 6 | 24만원 | 72,850원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 9만원 | 28,200원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 160만원 | 483,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 19만원 | 56,200원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 0만원 | 969원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 39만원 | 117,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 정선군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 3,576 | 12만원 | 36,900원 |
| 일반상업지역 | 3,141 | 239만원 | 724,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,625 | 83만원 | 250,800원 |
| 자연녹지지역 | 2,493 | 21만원 | 62,450원 |
| 제1종일반주거지역 | 951 | 28만원 | 84,400원 |
| 보전관리지역 | 459 | 4만원 | 12,100원 |
| 보전녹지지역 | 288 | 68만원 | 205,500원 |
| 농림지역 | 216 | 0만원 | 964원 |
| 준공업지역 | 90 | 38만원 | 115,300원 |
| 생산관리지역 | 90 | 17만원 | 51,200원 |
| 준주거지역 | 84 | 120만원 | 362,100원 |
| 자연환경보전지역 | 36 | 0만원 | 658원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 정선군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.