정선군 신동읍 공시지가·땅값
강원특별자치도 정선군 신동읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
정선군 신동읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 13만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 18,540 | 3만원 | 10,100원 | 2.01배 보통 |
| 대 | 9,504 | 13만원 | 38,900원 | 표본 부족 |
| 임야 | 7,974 | 0만원 | 668원 | 표본 부족 |
| 도로 | 6,843 | 2만원 | 4,850원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 2,370 | 2만원 | 5,010원 | 표본 부족 |
| 답 | 942 | 20만원 | 60,300원 | 1.75배 보통 |
| 잡종지 | 885 | 5만원 | 15,000원 | 1.5배 높음 |
| 하천 | 876 | 2만원 | 5,570원 | 표본 부족 |
| 구거 | 723 | 1만원 | 4,380원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 207 | 3만원 | 10,150원 | 1.78배 보통 |
| 공장용지 | 195 | 12만원 | 34,900원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 165 | 5만원 | 14,450원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 114 | 12만원 | 36,900원 | 1.53배 보통 |
| 제방 | 84 | 2만원 | 4,980원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 63 | 15만원 | 44,500원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 48 | 3만원 | 10,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 45 | 21만원 | 63,400원 | 표본 부족 |
| 공원 | 36 | 6만원 | 18,200원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 30 | 7만원 | 20,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 21 | 28만원 | 84,600원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 11만원 | 33,500원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 8만원 | 23,900원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 12 | 2만원 | 5,575원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 6만원 | 17,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 정선군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 18,678 | 3만원 | 10,100원 |
| 농림지역 | 7,197 | 0만원 | 668원 |
| 보전관리지역 | 6,612 | 3만원 | 9,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 5,331 | 13만원 | 38,900원 |
| 자연녹지지역 | 4,998 | 2만원 | 5,010원 |
| 일반상업지역 | 3,588 | 20만원 | 61,350원 |
| 생산관리지역 | 1,965 | 2만원 | 6,430원 |
| 자연환경보전지역 | 642 | 4만원 | 13,600원 |
| 일반공업지역 | 243 | 10만원 | 29,400원 |
| 준주거지역 | 234 | 10만원 | 29,100원 |
| 보전녹지지역 | 201 | 0만원 | 1,350원 |
| 준공업지역 | 24 | 9만원 | 26,500원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.