삼척시 오분동 공시지가·땅값
강원특별자치도 삼척시 오분동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
삼척시 오분동의 대지(垈) 공시지가는 평당 24만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 도로 | 858 | 9만원 | 28,600원 | 표본 부족 |
| 대 | 858 | 24만원 | 73,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 564 | 20만원 | 59,400원 | 표본 부족 |
| 임야 | 537 | 1만원 | 3,620원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 342 | 15만원 | 44,200원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 282 | 38만원 | 113,600원 | 0.73배 보통 |
| 하천 | 120 | 1만원 | 4,030원 | 표본 부족 |
| 답 | 81 | 38만원 | 113,600원 | 3.0배 보통 |
| 공장용지 | 48 | 38만원 | 113,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 42 | 1만원 | 4,030원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 24 | 32만원 | 97,300원 | 2.46배 보통 |
| 구거 | 24 | 9만원 | 26,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 9 | 38만원 | 114,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 19만원 | 57,000원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 49만원 | 149,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 삼척시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 준공업지역 | 1,869 | 20만원 | 59,400원 |
| 자연녹지지역 | 1,401 | 3만원 | 9,070원 |
| 전용공업지역 | 393 | 38만원 | 113,600원 |
| 보전녹지지역 | 138 | 1만원 | 4,030원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.