삼척시 교동 공시지가·땅값
강원특별자치도 삼척시 교동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
삼척시 교동의 대지(垈) 공시지가는 평당 126만원입니다2026년 공시. 삼척시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.92배(거래 절반이 0.9~2.97배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 113만원 ~ 373만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,721 | 126만원 | 379,900원 | 1.92배 보통 |
| 도로 | 1,302 | 38만원 | 113,800원 | 표본 부족 |
| 임야 | 1,257 | 3만원 | 8,925원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,071 | 18만원 | 53,500원 | 2.61배 보통 |
| 잡종지 | 390 | 40만원 | 121,700원 | 0.73배 보통 |
| 철도용지 | 321 | 13만원 | 39,200원 | 표본 부족 |
| 답 | 273 | 13만원 | 39,850원 | 2.82배 보통 |
| 하천 | 96 | 4만원 | 13,100원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 81 | 36만원 | 110,100원 | 1.27배 보통 |
| 학교용지 | 69 | 106만원 | 319,750원 | 2.46배 보통 |
| 공원 | 57 | 55만원 | 166,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 30 | 32만원 | 98,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 85만원 | 256,750원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 21 | 4만원 | 12,800원 | 표본 부족 |
| 구거 | 21 | 41만원 | 123,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 18 | 36만원 | 107,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 102만원 | 307,550원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 18 | 19만원 | 56,350원 | 표본 부족 |
| 제방 | 15 | 9만원 | 26,600원 | 표본 부족 |
| 유지 | 12 | 27만원 | 81,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 12 | 4만원 | 11,550원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 37만원 | 112,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 삼척시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 3,495 | 13만원 | 39,200원 |
| 제2종일반주거지역 | 3,480 | 126만원 | 379,900원 |
| 준주거지역 | 384 | 143만원 | 432,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 321 | 32만원 | 97,600원 |
| 일반상업지역 | 87 | 81만원 | 244,600원 |
| 제3종일반주거지역 | 63 | 42만원 | 126,400원 |
| 보전녹지지역 | 3 | 3만원 | 9,950원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.