강릉시 청량동 공시지가·땅값
강원특별자치도 강릉시 청량동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
강릉시 청량동의 대지(垈) 공시지가는 평당 24만원입니다2026년 공시. 강릉시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.87배(거래 절반이 1.04~3.06배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 25만원 ~ 75만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,398 | 7만원 | 19,900원 | 2.62배 보통 |
| 전 | 729 | 12만원 | 37,400원 | 표본 부족 |
| 도로 | 579 | 5만원 | 14,600원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 366 | 6만원 | 16,700원 | 표본 부족 |
| 임야 | 330 | 4만원 | 12,600원 | 표본 부족 |
| 대 | 318 | 24만원 | 73,700원 | 1.87배 보통 |
| 잡종지 | 207 | 16만원 | 47,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 201 | 6만원 | 16,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 168 | 6만원 | 16,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 57 | 15만원 | 44,900원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 15 | 22만원 | 67,600원 | 2.44배 보통 |
| 주유소용지 | 12 | 84만원 | 253,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 9 | 12만원 | 37,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 6 | 26만원 | 78,800원 | 1.65배 보통 |
| 목장용지 | 3 | 13만원 | 40,500원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 강릉시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 2,448 | 12만원 | 37,400원 |
| 농림지역 | 1,050 | 7만원 | 19,900원 |
| 계획관리지역 | 723 | 7만원 | 20,000원 |
| 보전녹지지역 | 156 | 4만원 | 12,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 21 | 28만원 | 85,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 강릉시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.