강릉시 노암동 공시지가·땅값
강원특별자치도 강릉시 노암동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
강릉시 노암동의 대지(垈) 공시지가는 평당 97만원입니다2026년 공시. 강릉시 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.0배(거래 절반이 1.1~3.21배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 106만원 ~ 310만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 7,611 | 97만원 | 292,600원 | 2.0배 보통 |
| 도로 | 2,346 | 34만원 | 103,700원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,734 | 70만원 | 211,800원 | 3.44배 보통 |
| 임야 | 1,173 | 9만원 | 27,150원 | 표본 부족 |
| 답 | 426 | 27만원 | 82,250원 | 4.12배 보통 |
| 잡종지 | 261 | 88만원 | 265,300원 | 표본 부족 |
| 구거 | 117 | 8만원 | 22,700원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 108 | 23만원 | 68,900원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 99 | 23만원 | 69,400원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 72 | 27만원 | 81,200원 | 표본 부족 |
| 공원 | 51 | 12만원 | 35,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 42 | 79만원 | 238,550원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 33 | 39만원 | 117,700원 | 2.44배 보통 |
| 종교용지 | 30 | 99만원 | 300,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 15 | 87만원 | 261,950원 | 표본 부족 |
| 제방 | 15 | 21만원 | 62,600원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 15 | 27만원 | 80,700원 | 표본 부족 |
| 하천 | 6 | 5만원 | 13,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 154만원 | 465,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 31만원 | 93,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 44만원 | 134,200원 | 1.65배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 강릉시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 8,079 | 97만원 | 292,600원 |
| 자연녹지지역 | 3,486 | 23만원 | 68,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,512 | 126만원 | 382,300원 |
| 제3종일반주거지역 | 432 | 128만원 | 388,200원 |
| 보전녹지지역 | 327 | 8만원 | 24,800원 |
| 근린상업지역 | 327 | 103만원 | 312,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.