함양군 휴천면 공시지가·땅값
경상남도 함양군 휴천면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
함양군 휴천면의 대지(垈) 공시지가는 평당 16만원입니다2026년 공시. 함양군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.46배(거래 절반이 0.9~2.19배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 14만원 ~ 34만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 13,881 | 4만원 | 13,300원 | 1.85배 보통 |
| 전 | 13,785 | 3만원 | 9,050원 | 1.76배 보통 |
| 임야 | 12,576 | 0만원 | 1,320원 | 표본 부족 |
| 도로 | 10,101 | 2만원 | 6,130원 | 표본 부족 |
| 대 | 5,535 | 16만원 | 47,600원 | 1.46배 보통 |
| 구거 | 1,746 | 1만원 | 4,350원 | 표본 부족 |
| 하천 | 1,665 | 1만원 | 4,520원 | 4.14배 보통 |
| 잡종지 | 534 | 8만원 | 23,800원 | 1.83배 보통 |
| 묘지 | 447 | 1만원 | 4,310원 | 표본 부족 |
| 유지 | 357 | 1만원 | 2,740원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 300 | 6만원 | 18,950원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 243 | 6만원 | 18,750원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 111 | 5만원 | 16,100원 | 1.63배 보통 |
| 공장용지 | 87 | 18만원 | 54,800원 | 0.97배 보통 |
| 유원지 | 72 | 2만원 | 6,520원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 54 | 11만원 | 31,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 39 | 12만원 | 37,300원 | 표본 부족 |
| 제방 | 33 | 1만원 | 4,520원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 7만원 | 21,000원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 6 | 4만원 | 13,000원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 6 | 1만원 | 1,770원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 9만원 | 27,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 23만원 | 68,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 함양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 25,971 | 5만원 | 15,400원 |
| 생산관리지역 | 13,740 | 3만원 | 9,050원 |
| 보전관리지역 | 11,466 | 1만원 | 2,040원 |
| 농림지역 | 9,894 | 1만원 | 4,350원 |
| 자연환경보전지역 | 342 | 0만원 | 520원 |
| 자연녹지지역 | 114 | 15만원 | 46,100원 |
| 일반공업지역 | 63 | 6만원 | 17,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.