함양군 병곡면 공시지가·땅값
경상남도 함양군 병곡면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
함양군 병곡면의 대지(垈) 공시지가는 평당 12만원입니다2026년 공시. 함양군 생산관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.96배(거래 절반이 1.02~3.06배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 13만원 ~ 38만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 12,492 | 3만원 | 9,130원 | 2.24배 보통 |
| 도로 | 9,600 | 1만원 | 3,560원 | 표본 부족 |
| 임야 | 8,481 | 0만원 | 1,310원 | 표본 부족 |
| 전 | 8,151 | 2만원 | 5,460원 | 2.07배 보통 |
| 대 | 4,317 | 12만원 | 37,300원 | 1.96배 보통 |
| 구거 | 2,013 | 1만원 | 3,360원 | 표본 부족 |
| 하천 | 984 | 1만원 | 4,520원 | 4.14배 보통 |
| 잡종지 | 276 | 5만원 | 16,000원 | 1.25배 높음 |
| 유지 | 240 | 0만원 | 1,050원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 225 | 6만원 | 17,350원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 189 | 3만원 | 8,895원 | 1.68배 보통 |
| 묘지 | 183 | 1만원 | 1,625원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 150 | 4만원 | 13,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 87 | 2만원 | 4,980원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 27 | 13만원 | 39,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 27 | 12만원 | 36,100원 | 1.38배 보통 |
| 학교용지 | 21 | 13만원 | 38,500원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 3만원 | 8,890원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 12 | 14만원 | 41,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 5만원 | 15,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 23만원 | 69,700원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 함양군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산관리지역 | 15,990 | 2만원 | 5,400원 |
| 계획관리지역 | 11,928 | 3만원 | 8,090원 |
| 농림지역 | 11,652 | 2만원 | 5,110원 |
| 보전관리지역 | 7,929 | 1만원 | 3,560원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 함양군 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.