창원시진해구 원포동 공시지가·땅값
경상남도 창원시진해구 원포동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창원시진해구 원포동의 대지(垈) 공시지가는 평당 133만원입니다2026년 공시. 창원시진해구 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.72배(거래 절반이 1.22~2.15배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 162만원 ~ 286만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 789 | 3만원 | 7,770원 | 표본 부족 |
| 전 | 621 | 33만원 | 98,900원 | 표본 부족 |
| 도로 | 621 | 19만원 | 56,900원 | 표본 부족 |
| 답 | 357 | 39만원 | 116,900원 | 1.7배 보통 |
| 대 | 336 | 133만원 | 402,400원 | 1.72배 보통 |
| 구거 | 81 | 47만원 | 143,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 66 | 127만원 | 383,100원 | 2.81배 보통 |
| 묘지 | 66 | 33만원 | 100,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 39 | 11만원 | 34,300원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 30 | 119만원 | 358,700원 | 1.58배 보통 |
| 주차장 | 27 | 159만원 | 481,300원 | 3.41배 보통 |
| 제방 | 24 | 26만원 | 78,200원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 15 | 3만원 | 7,660원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 54만원 | 163,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 3 | 10만원 | 31,500원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창원시진해구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 일반공업지역 | 1,614 | 33만원 | 98,900원 |
| 개발제한구역 | 1,452 | 3만원 | 7,770원 |
| 자연녹지지역 | 12 | 1만원 | 3,550원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 창원시진해구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.