창원시진해구 경화동 공시지가·땅값
경상남도 창원시진해구 경화동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
창원시진해구 경화동의 대지(垈) 공시지가는 평당 184만원입니다2026년 공시. 창원시진해구 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.63배(거래 절반이 1.16~2.07배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 213만원 ~ 381만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 11,019 | 184만원 | 556,600원 | 1.63배 높음 |
| 도로 | 3,000 | 56만원 | 168,100원 | 표본 부족 |
| 전 | 2,193 | 112만원 | 340,300원 | 2.13배 보통 |
| 답 | 813 | 128만원 | 387,000원 | 1.38배 보통 |
| 임야 | 456 | 2만원 | 4,620원 | 표본 부족 |
| 구거 | 282 | 54만원 | 164,600원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 219 | 76만원 | 230,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 105 | 69만원 | 208,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 102 | 139만원 | 420,100원 | 3.41배 보통 |
| 종교용지 | 57 | 138만원 | 417,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 51 | 45만원 | 137,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 48 | 29만원 | 88,600원 | 1.92배 보통 |
| 학교용지 | 36 | 124만원 | 374,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 30 | 179만원 | 542,400원 | 1.41배 보통 |
| 주유소용지 | 18 | 302만원 | 914,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 15 | 155만원 | 469,450원 | 1.58배 보통 |
| 제방 | 12 | 157만원 | 473,500원 | 표본 부족 |
| 공원 | 9 | 64만원 | 192,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 3 | 133만원 | 401,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 182만원 | 549,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 창원시진해구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 11,724 | 184만원 | 556,600원 |
| 일반상업지역 | 2,214 | 181만원 | 546,900원 |
| 개발제한구역 | 1,602 | 28만원 | 84,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,278 | 109만원 | 328,900원 |
| 준주거지역 | 933 | 189만원 | 571,400원 |
| 자연녹지지역 | 720 | 109만원 | 329,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 창원시진해구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.