영덕군 영해면 공시지가·땅값
경상북도 영덕군 영해면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영덕군 영해면의 대지(垈) 공시지가는 평당 35만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 10,236 | 35만원 | 106,000원 | 표본 부족 |
| 답 | 9,987 | 7만원 | 22,100원 | 1.99배 보통 |
| 전 | 9,459 | 7만원 | 21,700원 | 1.9배 보통 |
| 도로 | 5,166 | 5만원 | 14,200원 | 표본 부족 |
| 임야 | 5,109 | 0만원 | 898원 | 표본 부족 |
| 구거 | 1,047 | 2만원 | 7,190원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 765 | 7만원 | 21,700원 | 1.8배 보통 |
| 하천 | 549 | 2만원 | 5,900원 | 1.95배 보통 |
| 창고용지 | 465 | 14만원 | 43,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 408 | 32만원 | 97,100원 | 0.85배 높음 |
| 묘지 | 405 | 5만원 | 16,600원 | 표본 부족 |
| 유지 | 351 | 1만원 | 3,330원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 141 | 25만원 | 76,200원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 132 | 15만원 | 44,300원 | 표본 부족 |
| 제방 | 126 | 2만원 | 6,530원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 81 | 7만원 | 22,050원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 75 | 15만원 | 45,300원 | 1.45배 보통 |
| 수도용지 | 51 | 8만원 | 24,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 45 | 19만원 | 57,900원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 39 | 41만원 | 123,600원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 18 | 3만원 | 7,780원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 13만원 | 38,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영덕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 10,809 | 6만원 | 17,500원 |
| 농림지역 | 8,073 | 7만원 | 21,700원 |
| 제1종일반주거지역 | 5,040 | 35만원 | 106,000원 |
| 보전관리지역 | 4,710 | 1만원 | 3,820원 |
| 자연녹지지역 | 4,287 | 8만원 | 23,300원 |
| 생산녹지지역 | 3,492 | 10만원 | 29,200원 |
| 제2종일반주거지역 | 3,174 | 42만원 | 126,400원 |
| 자연환경보전지역 | 2,445 | 7만원 | 21,000원 |
| 일반상업지역 | 2,082 | 162만원 | 491,300원 |
| 준공업지역 | 246 | 34만원 | 102,750원 |
| 생산관리지역 | 174 | 1만원 | 3,690원 |
| 준주거지역 | 126 | 44만원 | 133,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.