영덕군 강구면 공시지가·땅값
경상북도 영덕군 강구면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
영덕군 강구면의 대지(垈) 공시지가는 평당 88만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 12,453 | 88만원 | 267,200원 | 표본 부족 |
| 전 | 10,518 | 7만원 | 20,100원 | 1.9배 보통 |
| 답 | 9,969 | 15만원 | 46,400원 | 1.99배 보통 |
| 임야 | 7,056 | 1만원 | 1,560원 | 표본 부족 |
| 도로 | 5,121 | 8만원 | 23,850원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 840 | 39만원 | 118,900원 | 0.85배 높음 |
| 묘지 | 642 | 4만원 | 12,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 582 | 15만원 | 44,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 561 | 12만원 | 35,850원 | 1.8배 보통 |
| 하천 | 525 | 8만원 | 22,900원 | 1.95배 보통 |
| 체육용지 | 480 | 17만원 | 51,900원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 273 | 31만원 | 95,050원 | 1.45배 보통 |
| 창고용지 | 267 | 21만원 | 63,400원 | 표본 부족 |
| 제방 | 222 | 15만원 | 46,600원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 105 | 72만원 | 218,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 96 | 40만원 | 120,500원 | 표본 부족 |
| 유지 | 90 | 2만원 | 5,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 81 | 5만원 | 16,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 63 | 72만원 | 216,700원 | 표본 부족 |
| 공원 | 51 | 43만원 | 130,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 24 | 78만원 | 235,750원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 1만원 | 2,650원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 영덕군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 12,678 | 6만원 | 17,100원 |
| 제1종일반주거지역 | 8,301 | 88만원 | 267,200원 |
| 자연녹지지역 | 7,920 | 13만원 | 37,900원 |
| 자연환경보전지역 | 5,520 | 10만원 | 30,100원 |
| 생산관리지역 | 4,401 | 17만원 | 50,700원 |
| 보전관리지역 | 3,132 | 2만원 | 4,970원 |
| 농림지역 | 2,688 | 0만원 | 790원 |
| 일반상업지역 | 2,439 | 287만원 | 868,000원 |
| 일반공업지역 | 999 | 31만원 | 94,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 558 | 95만원 | 286,200원 |
| 생산녹지지역 | 522 | 18만원 | 55,300원 |
| 준주거지역 | 378 | 338만원 | 1,022,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.